Inmobiliaria IRIZAR

Description

Viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones

Elexalde  Berdea es una promoción de obra nueva en Urduliz, localidad cercana a Bilbao y a la costa vasca. Se trata de un edificio moderno, con 86 viviendas de 1, 2 o 3 dormitorios distribuidas en 5 bloques.

El residencial, ubicado en una de las mejores zonas de Urduliz, está rodeado de todos los servicios y de grandes zonas verdes y cuenta con excelentes comunicaciones, ya que está al lado del metro que conecta con Bilbao y a 15 minutos en coche de la playa.

Las viviendas son luminosas, confortables y con una amplia terraza en los pisos superiores y jardín en las plantas bajas. Cuentan con la certificación de Calificación energética A  y construido bajo el estándar PASSIVHAUS, que supone hasta un 75% menos de consumo energético, y un mayor confort y calidad del aire.  Todas las viviendas disponen de  plaza de aparcamiento y trastero.

Ventajosas condiciones de pago:

• Prereserva: 1.000 €. En concepto de derecho de suscripción preferente al futuro contracto de reserva una vez obtenida la licencia para su construcción.

• Reserva: 2.000 €. Al constituir la reserva, el inmueble es retirado de la comercialización y se dispone de un plazo máximo de 30 días para formalizar el contrato de compraventa privado.

• Contrato de compraventa privado: se aportará el 10 % del precio del inmueble y sus anejos (más el IVA correspondiente). Se descontarán del importe los 3.000 € entregados en la reserva. En el contrato se establecerán los importes de los pagos aplazados que se girarán para que en el momento de la escritura se haya entregado el 20 % del precio del inmueble con sus anejos.

• Escritura: se aportará el 80 % restante del precio del inmueble más sus anejos (más el IVA correspondiente).

• Impuestos y gastos a tener en cuenta: IVA, impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados, gastos notariales y registrales. En caso de solicitar hipoteca, deberán tenerse en cuenta los gastos de constitución de la misma.

Promotion information

• Developer: Inmocaixa
• Phase: II