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EXCLUSIVO ATICO EN VENTA EN RODRIGUEZ ARIAS- PLAZACAMPUZANO CON TERRAZA DE 19 M2

780.000 €

3 Habs. 2 Baños 104 m² útiles 110 m² const. Ascensor  Exterior
Destacado
Certificación energética (CES)
75,00
21,00
E 75,00 Kwh/m2 Año
D 21,00 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: CEE/CAPV/2015/0031729E
Referencia: IRB19607
Descripción del inmueble

INMOBILIARIA IRIZAR VENDE ESTE EXCLUSIVO Y MAGNIFICO ATICO CON TERRAZA DE 19,95M2 EXTERIOR EN RODRIGUEZ ARIAS JUNTO A LA PLAZA DE CAMPUZANO.

Hablamos de una vivienda de 109,63m2 según catastro, alta y soleada con magnificas vistas despejadas, exterior con orientacion sur y este. Dispone de 2 puertas de entradas, la puerta principal y la de servicio.

Desde la puerta principal acedemos a un hall amplio que da acceso a la terraza de 19,95m2, con toldo y gran espacio para mesa, sillas y tumbonas , para disfrutar de un buen desayuno, comida o cena agradables. Desde este hall accedemos al salón comedor con biblioteca de madera noble de roble, con buenas vistas a la Plaza Campuzano, y a la zona de sevicio compuesta por cocina office más habitación de servicio con baño completo incorporado con bañera grande, desde el salon comedor se accede a un hall con la zona de noche con 2 habitaciones con armarios empotrados y otro baño amplio completo con bañera grande.Todas las estancias son exteriores con estupendas vistas despejadas.

La vivienda necesita de actualización,  dispone de agua caliente y calefacción central, aire acondicionado, suelos enmoquetados con tarima de elondo debajo, ventanas de aluminio (dobles ventanas)  paredes con papel y puertas sapelly.

El plano que aportamos en las imágenes es como estaba distribuida la vivienda en el origen, en la actualidad tiene 2 habitaciones más habitacion de servicio y el salon comedor mas amplio ya que se unifico  la tercera habitacion, obra muy sencilla si se quiere tener las cuatro habitaciones. Varias posibilidades de reforma  Dispone de TRASTERO. LA  PARCELA DE GARAJE  ES OPCIONAL, EN LA PLAZA CAMPUZANO de concesion municipal hasta el año 2037.

 El edificio es del año 1971 (casas de Estraunza) de hormigon. Cuenta con 2 ascensores, el principal y el de servicio a cota cero y portal sin barreras arquitectónicas para personas con movilidad reducida.  Solarium en la azotea. Disponen de portero físico. 

Certificado de Eficiencia energética en trámite.

En la Gran Vía Don Diego López de Haro se encuentran los edificios significativos del patrimonio monumental. El centro de Bilbao cuenta con interesantes zonas de gran interés cultural, social y comercial de Bilbao, además del Parque de Doña Casilda y El Palacio Euskalduna.

En Indautxu se encuentra el centro cultural y deportivo “Azkuna Zentroa” “ La Alhóndiga” donde se pueden realizar y disfrutar distintas actividades. Junto a la cercana plaza de Indautxu se congregan una serie de calles comerciales y hosteleras con una oferta variada y diversa. Además cuenta con la “Estación Intermodal Bilbao”,  que cuenta con una zona comercial , otra Deportiva, así como un Hotel y Residencia de Estudiantes y, “El Estadio de San Mamés”.

Gracias al metro, el tranvía y a los servicios de bilbobus, moverse por el centro de Bilbao resulta fácil y cómodo.

Características interiores
  • Desc. salón : comedor
  • Desc. cocina : con office a reformar
  • Desc. hall : amplio
  • Desc. habitaciones : con armarios empotrados
  • Desc. baños : completo
  • Calefacción : Central
  • Agua : Central
  • Conservación : Reforma necesaria
  • Paredes : Buen estado | Papel
  • Puertas : Buen estado | Sapeli
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio
  • Suelos : Buen estado | Elondo
  • Armarios emp.
  • Terraza
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso movilidad reducida
  • Terraza
  • Comunidad : 170€
  • Parada de bus
  • Parada de metro
  • Orientación : Sur|Este
  • Orientación exterior : Exterior

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